香港二手住宅平均尺租17.4元 创逾10年新高
2008年08月22日 17：45：30 来源：中国新闻网 【
大 中
小】
中新网8月22日电 据香港文汇报报道，中原地产研究部联席董事黄良升指出，香港二手住宅今年7月份的平均尺租维持17.4元高水平，为1998年1月的17.5元之后，逾10年新高。在香港通胀加剧的情况下，整体住宅租金仍然高涨。
特区政府刚公布的7月份综合消费物价指数，基本通胀率较去年同期录得6.3%的升幅，较6月的基本通胀率6.1%上升0.2%，重返1997年8月的同样水平，创近11年新高。另外，7月份综合消费物价指数中的私人房屋租金指数也录得按年上升8.8%，较6月份的8.4%扩大0.4%。
据该行统计，香港73个大型私人住宅屋苑的平均租金录得每平方尺17.4元，与6月份的租金持平，没有任何变幅，但较去年同期上升22.5%。
私人住宅租金是继去年4月之后，近15个月来首次出现横行，反映近日楼市调整，不少投资者纷纷将住宅物业转售为租，令市场的租盘供应增加，影响租金升势受压。不过，住宅租金维持高涨并没有转势向下，相信通胀升温将推动租金重拾升轨。
按分区统计，港岛区私人住宅租金每平方尺录得23.9元，较去年同期上升26.5%，升幅是4区之冠。其次为九龙区的住宅租金，今年7月录得18.8元，按年上升20.5%。而新界西区及新界东区7月份的私人住宅平均尺租，分别录得12.7元及15.3元，按年上升19.8%及19.5%。