北海房地产建设“马力十足”上半年总投资逾25亿元
2008年08月19日 16：34：44 来源：中新北部湾新闻网 【
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中新北部湾新闻网8月19日电 据北海晚报消息，北海市房地产今年上半年投资持续增长，房地产价格平稳增长，但增幅较去年有所回落。
据悉，今年上半年，北海市房地产开发总投资约25.23亿元，同比增长89.84%，占全市固定资产投资额的18.55%，增幅比去年同期提高2.88个百分点。房地产开工项目37个，开工面积101.24万平方米，同比分别增长23.33%和70.37%。完成房地产税收3.52亿元，同比增长69.49%。上半年，北海市批准商品房销售面积71.02万平方米，同比增长15.49%。
目前，北海市房地产开发规模正逐步扩大，开发水平逐步提升。今年上半年，北海市房地产项目平均开、竣工面积比去年同期分别增长38.38%和14.61%。
北海作为宜居城市的品牌正在打响，普通商品住房和海景房成为市场销售热点。今年上半年，北海市普通商品住房交易3847套33.72万平方米，分别占同期商品交易总套数和总面积的79.95%和71.43%。海景房也备受消费者青睐，这类房产价格稳步上涨，市场供求两旺。其中外地人购房持续增长，所占比重继续加大。据统计，上半年，北海市外地人购买新建商品住房34.19万平方米，同比增长22.94%，占个人购买新建商品住房面积的73.38%，比去年同期提高了近15个百分点。外地人在北海购买二手住房也占个人购置二手住宅总面积的55.43%，比去年同期提高了近7个百分点。外地购房者主要来自黑龙江、福建、甘肃、四川、辽宁等省份以及广西其他城市。从购房群体的需求情况来看，东北和西北片区用于居住养老的居多，北海宜居城市的特色正在体现。
据国家发改委、国际统计局发布的统计数据，北海市今年上半年新建商品住房销售价格月均同比涨幅为10.65%，比去年同期涨幅16.61%低5.96个百分点。房地产市场总体保持了健康发展的良好势头。（莫玉琼 黄金敏）