今年来，随着泛北部湾经济建设的推进和钦州市“大工业、大港口、大旅游”建设的不断加快，钦州市房地产开发建设规模不断扩大，完成投资额增长速度不断攀升，商品房销售市场看好。
该市房地产市场呈现六大特点：
1、开发规模大幅增长。截止10月份，钦州市房地产开发投资企业共有77家，比去年同期多11家。计划总投资60.49亿元,同比增长52.82%。本年购置土地面积86.96万平方米,同比增长4倍。商品房施工面积190.42万平方米,同比增长79.48%。其中，新开工房屋面积93.46万平方米,同比增长2.55倍。在新开工房屋施工面积中，住宅面积为72.67万平方米,同比增长2.56倍,商业营业用房14.13万平方米,同比增长1.38倍。
2、完成投资额不断加快。钦州市房地产开发累计完成投资15.24亿元, 同比增长49.3%,增幅比去年同期提高26.89个百分点,比第一、第二季度分别提高34.12和9.68个百分点。其中，内资企业完成投资14.39亿元,同比增长43.33%；外资企业完成投资0.84亿元,同比增长4.16倍。
3、商品房销售持续旺盛，销售额急剧增长。钦州市商品房销售面积62.92万平方米,同比增长36.54%，增幅比上月提高7.22个百分点。实现销售额13.19亿元,同比增长93.09%,增幅比去年同期提高71.52个百分点。其中，住宅销售面积54.61万平方米,同比增长29.35%,实现销售额9.5亿元,同比增长84.06%；商业营用房销售面积7.25万平方米,同比增长1.24倍,实现销售额3.45亿元,同比增长1.4倍。
4、商品房竣工面积成倍增长。钦州市商品房竣工面积50.16万平方米,比去年同期多33.83万平方米,增长2.07倍。其中，住宅39.36万平方米,同比增长2.49倍；商业营用房8.78万平方米,同比增长4.1倍。
5、资金来源良好,国内贷款大幅增长。房地产开发自年初累计资金到位17.52亿元,同比增长53.29%。其中，国内贷款2.5亿元,同比增长49.2%,增幅比去年同期提高40.5个百分点；企业自筹资金6.98亿元,同比增长38.17%；利用外资0.04亿元,同比增长59.57%。
6、商品房销售价格上涨较快。今年1-6月份，钦州市商品房销售价格仍处于平稳上升，每平方米平均售价从3月份的1614元涨到6月份的1688元。从下半年开始，商品房销售价格明显上涨，每平方米平均售价从7月份的1744元涨到10月份的2096元。主要原因是下半年钦州市区商品房价格上涨较快。1-10月份，该市区商品房每平方米平均价格为2204元，与去年同期比每平方米多780元。