对安吉市场租约不认可 南宁101名村民状告村委会
2004年12月27日 10：49：00 来源： 【
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中新北部湾新闻网12月27日电 因对安吉市场每年只需２５万元租金的租约不认可，广西南宁市城北区安吉街道大塘村潘河添、潘荣瑞等１０１名村民将大塘村民委员第四生产队告上了法庭。近日，南宁市城北区法院对这起农业承包合同纠纷案进行了宣判。
据悉，安吉市场是大塘村委会投资兴建的，建设用地达１３７９．０３平方米。２０００年１０月１９、２１日，村委在媒体上刊登招标广告，第三人何伟孙等３人投票，标价为租金每年２５万元，每五年按１０％递增，承租期２０年。２００１年５月１６日，村委召开村民会议讨论市场出租事宜，当时大塘村共有８１户村民，按每户派１位代表的方式参与，实际到会有８０户代表，表决同意市场出租的有６０户代表。２００１年６月２５日，村委与第三人在《租赁经营合同》上签字。
然而，２００３年２月８日，１０１名村民以市场出租未经村民民主议定、第三人私自乱搭乱盖、合同显失公平为由向法院提出诉讼。
城北区法院第一次庭审认定村委与第三人签订的《租赁经营合同》为有效合同。此后，村民又将诉讼请求变更为租赁期限２００３年５月１３日至２００７年５月１３日止，市场每年租金为７０万元，以后每五年递增２０％，城北区法院经酌定后将租期由２０年改为１５年，鉴于相比同类路段，原定租金过低，城北区法院判决在原定的租金基础上增加１０万元。
来源：当代生活报 作者：雷小琴 周立祥 班进斌
【责任编辑:黄学敏】